BENISKY
ES

N.º 29 de 84 en la lista

Sunset Waves

Sunset Waves son dos torres residenciales de 29 plantas en la avenida República Argentina, terminadas en 2021. Fueron el primer proyecto en los 165.000 metros cuadrados que TM compró en Poniente en 2018.

Skyline de Benidorm a partir de datos reales: alturas a escala, de oeste a este Poniente Levante TM Tower · 230 m Intempo · 187,1 m Gran Hotel Bali · 186 m Gran Delfín · 158 m Torre Lúgano · 158 m Sunset Sailors Tower 1 · 151 m Neguri Gane · 148 m Edificio Kronos · 140 m Benidorm Beach · 126 m Edificio Don Jorge · 124 m El Mirador del Mediterráneo · 123 m Torre Levante · 120 m Costa Blanca I · 116 m Miragolf Playa 2 · 115 m Gemelos 26 Torre I · 114 m Gemelos 26 Torre II · 114 m Torre d'Oboe I · 114 m Torre d'Oboe II · 114 m Sunset Sailors Tower 2 · 113 m Sol de Poniente 2 · 112 m Beni Beach · 110 m Sunset Cliffs Torre 2 · 106,2 m Miragolf Playa I · 105 m Playa Azul · 105 m Torre Pinar · 105 m Residencial Islamar 2 · 104 m Residencial Islamar 3 · 104 m Torre Poseidón · 103 m Sunset Waves I · 101,5 m Sunset Waves II · 101,5 m Hotel Port Benidorm · 101 m Las Terrazas de Benidorm 1 · 101 m Las Terrazas de Benidorm 2 · 101 m Torre Doscalas · 100,4 m Gemelos 22 Torre 1 · 100,2 m Gemelos 22 Torre 2 · 100,2 m Coblanca 41 · 97 m Delfín Tower · 95 m Hotel Flamingo Oasis · 95 m Gemelos 20 Torre 1 · 94 m Gemelos 20 Torre 2 · 94 m Torre Coblanca · 94 m Sol de Poniente 1 · 92,7 m Tropic-Mar · 92,6 m Edificio Ónice · 92 m Sunset Drive East · 92 m Sunset Drive West · 92 m Londres II · 91 m Torre Sakura · 91 m Costa Blanca II · 90 m Coblanca 40 Torre 1 · 89,3 m Coblanca 40 Torre 2 · 89,3 m Hotel Meliá Benidorm · 89,3 m Hotel Meliá Benidorm Torre 2 · 89,3 m Principado Marina · 89,3 m Edificio Circo · 89,2 m Torre Benidorm · 89 m Cibeles 1 · 88 m Cibeles 2 · 88 m Sunset Cliffs Torre 1 · 86,7 m Balcón de Poniente 1 · 86 m Balcón de Poniente 2 · 86 m Coblanca 37 · 86 m Eagle Tower · 86 m Edificio El Olivar 1 · 86 m Edificio El Olivar 2 · 86 m Sierra de Bernia 1 · 85,9 m Sierra de Bernia 2 · 85,9 m Torre Capri · 85,9 m Torre San Remo · 85,9 m Gemelos 12 Torre 1 · 85 m Gemelos 12 Torre 2 · 85 m Las Damas · 85 m Sandos Benidorm Suites · 83 m Residencial Miranda 1 · 82,6 m Residencial Miranda 2 · 82,6 m Hotel RH Victoria · 82 m Parque Europa 1 · 82 m Parque Europa 2 · 82 m Parque Europa 3 · 82 m Torre Europa · 82 m Coblanca 32 B · 81,1 m Casco antiguo

La historia

En enero de 2018, TM Grupo Inmobiliario compró 165.000 metros cuadrados en segunda línea de la playa de Poniente, la mayor inversión en suelo desde la fundación de la empresa en 1969. Para las dos primeras torres TM convocó un concurso de ideas. Gea Arquitectos, de Elche, ganó frente a los finalistas ON-A y Morph; el jurado elogió una «imagen vanguardista, serena y perdurable». Ya en mayo de 2018 empezó la venta: pisos de dos dormitorios desde 275.000 euros, de tres hasta 400.000 euros. En dos semanas hubo más de 40 reservas, 15 de ellas el primer día.

Olas de hormigón con fibra de vidrio

La forma quiere imitar olas y velas. Bandas de hormigón reforzado con fibra de vidrio (GRC) y losas de forjado curvas forman el perfil ondulado; la fachada trasera está en tonos azules, como contraste con el skyline rectilíneo. Las aristas se afinan para que las torres parezcan más ligeras. Se proyectó íntegramente en BIM, con las bandas ajustadas paramétricamente. Orientación norte-sur, ventilación cruzada, aerotermia y clase energética A forman parte del conjunto, según Gea.

Terminadas en la pandemia

Según sus propios datos, TM gastó unos 40 millones de euros para terminar Sunset Waves sin interrupción durante la época del coronavirus. La entrega fue en 2021, según un portal en febrero. Las 268 viviendas se consideran agotadas; los áticos de las plantas 27 y 28 tienen jacuzzi propio. Las zonas comunes superan los 10.000 metros cuadrados, con piscinas, pista de tenis y de pádel, gimnasio panorámico de 150 metros cuadrados, sauna y un rocódromo infantil. Después llegaron Sunset Cliffs, Sunset Sailors y el TM Tower en el mismo solar.

Conviene saber

  • 101,5 metros (según SkyscraperPage), 29 plantas, dos torres.
  • Diseño por concurso de ideas en 2018; ganador, Gea Arquitectos.
  • Inicio de ventas en mayo de 2018: 2 dormitorios desde 275.000 euros, 3 dormitorios hasta 400.000 euros.
  • Fachada de bandas de GRC con la cara trasera pintada de azul.
  • Unos 40 millones de euros de coste de construcción, según TM.

Cuestiones abiertas

  • Altura: 101,5 m (SkyscraperPage) frente a 104 m (lista española/Emporis); sin entrada en el CTBUH.
  • Número de viviendas: 264 (prensa de 2018) frente a 268 (Gea, comercialización).
  • Constructora no documentada; terminación en 2020 o 2021 según la fuente.
  • Fecha de compra del solar: enero de 2018 (Alicante Plaza, 2018) o 2017 (Alicante Plaza, 2023).

Fuentes