BENISKY
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Platz 2 der Top 20

Intempo

Intempo ist das höchste Gebäude Benidorms und das höchste Wohnhaus Spaniens. Lange war es vor allem eines: das Symbol der geplatzten Immobilienblase.

Intempo, Benidorm
Foto: Axel Voigts
Skyline von Benidorm aus Gebäudedaten: Höhen maßstabsgetreu, Lage von West nach Ost Poniente Levante TM Tower · 230 m Intempo · 187,1 m Gran Hotel Bali · 186 m Gran Delfín · 158 m Torre Lúgano · 158 m Sunset Sailors Tower 1 · 151 m Neguri Gane · 148 m Edificio Kronos · 140 m Benidorm Beach · 126 m Edificio Don Jorge · 124 m El Mirador del Mediterráneo · 123 m Torre Levante · 120 m Costa Blanca I · 116 m Miragolf Playa 2 · 115 m Gemelos 26 Torre I · 114 m Gemelos 26 Torre II · 114 m Torre d'Oboe I · 114 m Torre d'Oboe II · 114 m Sunset Sailors Tower 2 · 113 m Sol de Poniente 2 · 112 m Beni Beach · 110 m Sunset Cliffs Torre 2 · 106,2 m Miragolf Playa I · 105 m Playa Azul · 105 m Torre Pinar · 105 m Residencial Islamar 2 · 104 m Residencial Islamar 3 · 104 m Torre Poseidón · 103 m Sunset Waves I · 101,5 m Sunset Waves II · 101,5 m Hotel Port Benidorm · 101 m Las Terrazas de Benidorm 1 · 101 m Las Terrazas de Benidorm 2 · 101 m Torre Doscalas · 100,4 m Gemelos 22 Torre 1 · 100,2 m Gemelos 22 Torre 2 · 100,2 m Coblanca 41 · 97 m Delfín Tower · 95 m Hotel Flamingo Oasis · 95 m Gemelos 20 Torre 1 · 94 m Gemelos 20 Torre 2 · 94 m Torre Coblanca · 94 m Sol de Poniente 1 · 92,7 m Tropic-Mar · 92,6 m Edificio Ónice · 92 m Sunset Drive East · 92 m Sunset Drive West · 92 m Londres II · 91 m Torre Sakura · 91 m Costa Blanca II · 90 m Coblanca 40 Torre 1 · 89,3 m Coblanca 40 Torre 2 · 89,3 m Hotel Meliá Benidorm · 89,3 m Principado Marina · 89,3 m Edificio Circo · 89,2 m Torre Benidorm · 89 m Cibeles 1 · 88 m Cibeles 2 · 88 m Sunset Cliffs Torre 1 · 86,7 m Balcón de Poniente 1 · 86 m Balcón de Poniente 2 · 86 m Edificio El Olivar 1 · 86 m Edificio El Olivar 2 · 86 m Sierra de Bernia 1 · 85,9 m Sierra de Bernia 2 · 85,9 m Torre Capri · 85,9 m Torre San Remo · 85,9 m Gemelos 12 Torre 1 · 85 m Gemelos 12 Torre 2 · 85 m Las Damas · 85 m Sandos Benidorm Suites · 83 m Residencial Miranda 1 · 82,6 m Residencial Miranda 2 · 82,6 m Hotel RH Victoria · 82 m Parque Europa 1 · 82 m Parque Europa 2 · 82 m Altstadt

Die Geschichte

Die Firma hinter dem Turm, Olga Urbana, wurde 2004 mit gerade einmal 3.100 Euro Kapital gegründet. Für das Grundstück zahlte sie 54 Millionen Euro, finanziert mit einem Kredit der Sparkasse Caixa Galicia über 93 Millionen. 2007 begann der Bau, 2010 sollte er fertig sein.

Dann kam die Finanzkrise. Baufirmen gingen pleite oder blieben auf unbezahlten Rechnungen sitzen, die Architekten stiegen 2013 aus. Der Kredit landete bei der Sareb, Spaniens staatlicher Abwicklungsbank. 2014 stellte der Bauherr Insolvenzantrag, mit 136 Millionen Euro Schulden. Zwei Versteigerungen scheiterten.

Erst der Investmentfonds SVP Global brachte die Wende: Er kaufte 2017 den Kredit, wurde 2018 Eigentümer und ließ den Turm von Dragados fertigbauen. Im Juli 2021, 14 Jahre nach dem ersten Spatenstich, war Intempo fertig. Die Wohnungen kosteten zwischen 323.000 Euro und 1,5 Millionen im goldenen „Diamante“ an der Spitze.

Gut zu wissen

  • 2013 ging um die Welt, man habe die Aufzüge vergessen. Das stimmt nicht: Der Turm hat sechs Aufzüge. Ein Herstellerwechsel erforderte nur einen anderen Maschinenraum.
  • Die Aufzüge fahren mit 4,2 Metern pro Sekunde – laut Wikipedia die schnellsten in einem spanischen Wohnhaus.
  • Die Höhe ist umstritten: Das Hochhaus-Register CTBUH nennt 187 Meter, nach einer zusätzlichen Decke werden auch 202 Meter angegeben.

Quellen