BENISKY
NL

Nr. 2 in de top 20

Intempo

Intempo is het hoogste gebouw van Benidorm en het hoogste woongebouw van Spanje. Lange tijd was het vooral één ding: het symbool van de geknapte vastgoedzeepbel.

Intempo, Benidorm
Foto: Axel Voigts
Skyline van Benidorm getekend op basis van gebouwgegevens: hoogtes op schaal, van west naar oost Poniente Levante TM Tower · 230 m Intempo · 187,1 m Gran Hotel Bali · 186 m Gran Delfín · 158 m Torre Lúgano · 158 m Sunset Sailors Tower 1 · 151 m Neguri Gane · 148 m Edificio Kronos · 140 m Benidorm Beach · 126 m Edificio Don Jorge · 124 m El Mirador del Mediterráneo · 123 m Torre Levante · 120 m Costa Blanca I · 116 m Miragolf Playa 2 · 115 m Gemelos 26 Torre I · 114 m Gemelos 26 Torre II · 114 m Torre d'Oboe I · 114 m Torre d'Oboe II · 114 m Sunset Sailors Tower 2 · 113 m Sol de Poniente 2 · 112 m Beni Beach · 110 m Sunset Cliffs Torre 2 · 106,2 m Miragolf Playa I · 105 m Playa Azul · 105 m Torre Pinar · 105 m Residencial Islamar 2 · 104 m Residencial Islamar 3 · 104 m Torre Poseidón · 103 m Sunset Waves I · 101,5 m Sunset Waves II · 101,5 m Hotel Port Benidorm · 101 m Las Terrazas de Benidorm 1 · 101 m Las Terrazas de Benidorm 2 · 101 m Torre Doscalas · 100,4 m Gemelos 22 Torre 1 · 100,2 m Gemelos 22 Torre 2 · 100,2 m Coblanca 41 · 97 m Delfín Tower · 95 m Hotel Flamingo Oasis · 95 m Gemelos 20 Torre 1 · 94 m Gemelos 20 Torre 2 · 94 m Torre Coblanca · 94 m Sol de Poniente 1 · 92,7 m Tropic-Mar · 92,6 m Edificio Ónice · 92 m Sunset Drive East · 92 m Sunset Drive West · 92 m Londres II · 91 m Torre Sakura · 91 m Costa Blanca II · 90 m Coblanca 40 Torre 1 · 89,3 m Coblanca 40 Torre 2 · 89,3 m Hotel Meliá Benidorm · 89,3 m Principado Marina · 89,3 m Edificio Circo · 89,2 m Torre Benidorm · 89 m Cibeles 1 · 88 m Cibeles 2 · 88 m Sunset Cliffs Torre 1 · 86,7 m Balcón de Poniente 1 · 86 m Balcón de Poniente 2 · 86 m Edificio El Olivar 1 · 86 m Edificio El Olivar 2 · 86 m Sierra de Bernia 1 · 85,9 m Sierra de Bernia 2 · 85,9 m Torre Capri · 85,9 m Torre San Remo · 85,9 m Gemelos 12 Torre 1 · 85 m Gemelos 12 Torre 2 · 85 m Las Damas · 85 m Sandos Benidorm Suites · 83 m Residencial Miranda 1 · 82,6 m Residencial Miranda 2 · 82,6 m Hotel RH Victoria · 82 m Parque Europa 1 · 82 m Parque Europa 2 · 82 m Oude stad

Het verhaal

Het bedrijf achter de toren, Olga Urbana, werd in 2004 opgericht met amper 3.100 euro kapitaal. Voor de grond betaalde het 54 miljoen euro, gefinancierd met een lening van 93 miljoen van de spaarbank Caixa Galicia. In 2007 begon de bouw, in 2010 moest hij klaar zijn.

Toen kwam de financiële crisis. Bouwbedrijven gingen failliet of bleven zitten met onbetaalde rekeningen, de architecten stapten in 2013 op. De lening belandde bij de Sareb, de bad bank van de Spaanse staat. In 2014 vroeg de ontwikkelaar faillissement aan, met 136 miljoen euro schuld. Twee veilingen mislukten.

Pas het investeringsfonds SVP Global bracht de ommekeer: het kocht in 2017 de lening, werd in 2018 eigenaar en liet de toren door Dragados afbouwen. In juli 2021, 14 jaar na de eerste spade, was Intempo klaar. De woningen kostten tussen 323.000 euro en 1,5 miljoen euro in de gouden “Diamante” in de top.

Goed om te weten

  • In 2013 ging het verhaal de wereld rond dat men de liften was vergeten. Dat klopt niet: de toren heeft zes liften. Een andere fabrikant vereiste alleen een andere machinekamer.
  • De liften rijden met 4,2 meter per seconde – volgens Wikipedia de snelste in een Spaans woongebouw.
  • De hoogte is omstreden: het hoogbouwregister CTBUH noemt 187 meter, na een extra verdiepingsvloer wordt ook 202 meter opgegeven.

Bronnen