BENISKY
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Nr. 39 von 84 in der Liste

Delfín Tower

Der Delfín Tower ist Benidorms Luxusadresse in Poniente: 22 Etagen auf den alten Tennisplätzen des Gran Hotel Delfín, Fassade aus gekrümmten Keramikplatten, Ferienvermietung verboten. Nebenan baut derselbe Bauträger den 158-Meter-Gran Delfín.

Skyline von Benidorm aus Gebäudedaten: Höhen maßstabsgetreu, Lage von West nach Ost Poniente Levante TM Tower · 230 m Intempo · 187,1 m Gran Hotel Bali · 186 m Gran Delfín · 158 m Torre Lúgano · 158 m Sunset Sailors Tower 1 · 151 m Neguri Gane · 148 m Edificio Kronos · 140 m Benidorm Beach · 126 m Edificio Don Jorge · 124 m El Mirador del Mediterráneo · 123 m Torre Levante · 120 m Costa Blanca I · 116 m Miragolf Playa 2 · 115 m Gemelos 26 Torre I · 114 m Gemelos 26 Torre II · 114 m Torre d'Oboe I · 114 m Torre d'Oboe II · 114 m Sunset Sailors Tower 2 · 113 m Sol de Poniente 2 · 112 m Beni Beach · 110 m Sunset Cliffs Torre 2 · 106,2 m Miragolf Playa I · 105 m Playa Azul · 105 m Torre Pinar · 105 m Residencial Islamar 2 · 104 m Residencial Islamar 3 · 104 m Torre Poseidón · 103 m Sunset Waves I · 101,5 m Sunset Waves II · 101,5 m Hotel Port Benidorm · 101 m Las Terrazas de Benidorm 1 · 101 m Las Terrazas de Benidorm 2 · 101 m Torre Doscalas · 100,4 m Gemelos 22 Torre 1 · 100,2 m Gemelos 22 Torre 2 · 100,2 m Coblanca 41 · 97 m Delfín Tower · 95 m Hotel Flamingo Oasis · 95 m Gemelos 20 Torre 1 · 94 m Gemelos 20 Torre 2 · 94 m Torre Coblanca · 94 m Sol de Poniente 1 · 92,7 m Tropic-Mar · 92,6 m Edificio Ónice · 92 m Sunset Drive East · 92 m Sunset Drive West · 92 m Londres II · 91 m Torre Sakura · 91 m Costa Blanca II · 90 m Coblanca 40 Torre 1 · 89,3 m Coblanca 40 Torre 2 · 89,3 m Hotel Meliá Benidorm · 89,3 m Hotel Meliá Benidorm Torre 2 · 89,3 m Principado Marina · 89,3 m Edificio Circo · 89,2 m Torre Benidorm · 89 m Cibeles 1 · 88 m Cibeles 2 · 88 m Sunset Cliffs Torre 1 · 86,7 m Balcón de Poniente 1 · 86 m Balcón de Poniente 2 · 86 m Coblanca 37 · 86 m Eagle Tower · 86 m Edificio El Olivar 1 · 86 m Edificio El Olivar 2 · 86 m Sierra de Bernia 1 · 85,9 m Sierra de Bernia 2 · 85,9 m Torre Capri · 85,9 m Torre San Remo · 85,9 m Gemelos 12 Torre 1 · 85 m Gemelos 12 Torre 2 · 85 m Las Damas · 85 m Sandos Benidorm Suites · 83 m Residencial Miranda 1 · 82,6 m Residencial Miranda 2 · 82,6 m Hotel RH Victoria · 82 m Parque Europa 1 · 82 m Parque Europa 2 · 82 m Parque Europa 3 · 82 m Torre Europa · 82 m Coblanca 32 B · 81,1 m Altstadt

Die Geschichte

Bauträger ist Goya Real Estate, eine Madrider Holding, die der Alicantiner Unternehmer Sergio Vidal Balaguer 2016 gründete. 2017 stand auf dem Grundstück erst das Verkaufsbüro, die Baulizenz fehlte noch. Am 20. Juli 2022 war der Turm fertig, Vidal führte die Gäste persönlich durch das Haus. 98 Meter, 22 Etagen, die erste Wohnetage liegt im vierten oder fünften Geschoss. Geplant waren 44 Wohnungen, gebaut 39, weil Käufer Einheiten zusammenlegen ließen.

Die Preise setzten Maßstäbe: ab 700.000 Euro, im Prospekt von 2021 zwischen 840.000 und 1,1 Millionen. Im März 2022 ging eine 380-Quadratmeter-Wohnung für 2,8 Millionen Euro weg, damals der teuerste Wohnungsverkauf Benidorms. Jeder Käufer bekam einen BMW i3 und ein E-Bike dazu. Am Eröffnungstag waren 33 Wohnungen verkauft, im November 2022 35 von 39. Rund 70 Prozent der Käufer sind Spanier, viele aus Benidorm, die meisten wohnen dauerhaft dort.

Kein Airbnb, aber ein Infinity-Pool

Die Eigentümer haben die Ferienvermietung per Statut ausgeschlossen, vermietet wird frühestens für sechs Monate. Das unterscheidet den Turm vom Intempo, wo schon drei Nächte erlaubt sind. Wer 2023 mieten wollte, zahlte für 100 Quadratmeter mit Meerblick 3.950 Euro im Monat, der höchste Wert in einem idealista-Vergleich Benidormer Türme. Oben gibt es einen Infinity-Pool von 350 Quadratmetern, einen beheizten Pool mit Club Social in den Etagen 19 und 20, ein Solarium im 21. Stock, dazu über 3.000 Quadratmeter Garten, Fitnessraum und Padel-Platz.

Gekrümmte Keramik und Preise vom König

Die Fassade besteht aus Dekton Zenith, laut Hersteller die erste gekrümmte hinterlüftete Fassade aus Keramikmaterial. Goya nennt den Turm das erste Wohnhochhaus Spaniens mit LEED-Gold-Zertifikat, der CO₂-Ausstoß liege 33 bis 39 Prozent niedriger. Dafür gab es den Nachhaltigkeitspreis der 35. Premios Macael, überreicht von König Felipe VI., und 2023 den Preis für Architektur und Nachhaltigkeit der Zeitung La Razón. Vidals Anspruch: „Wir wollten ein ikonisches Gebäude schaffen, das aus dem Rest heraussticht.“

Der Turm steht auf den früheren Sportflächen des Gran Hotel Delfín, Benidorms erstem Luxushotel von 1963. Das Hotel lief 2022 noch, wurde im März 2025 abgerissen. An seiner Stelle baut Goya den Gran Delfín mit 44 Etagen und 158 Metern, Wohnen und Hotel in einem. Der Delfín Tower war die erste Phase dieses Plans.

Gut zu wissen

  • Teuerster Wohnungsverkauf Benidorms 2022: 2,8 Millionen Euro für 380 Quadratmeter.
  • Jeder Käufer erhielt einen BMW i3 und ein BMW-E-Bike.
  • Ferienvermietung ist per Eigentümerstatut verboten, Mindestmietdauer sechs Monate.
  • Infinity-Pool mit 350 Quadratmetern, beheizter Pool mit Club Social in Etage 19/20.
  • Laut Bauträger das erste Wohnhochhaus Spaniens mit LEED Gold.

Offene Fragen

  • Höhe: 95 Meter in den Hochhauslisten, 98 Meter in Presse und Bauträgerangaben.
  • Etagen: 22 (CTBUH, Presse) gegen 25 (spanische Wikipedia-Liste).
  • Die Baufirma ist nicht öffentlich genannt.

Quellen