BENISKY
NL

Nr. 39 van 84 in de lijst

Delfín Tower

De Delfín Tower is het luxeadres van Benidorm in Poniente: 22 verdiepingen op de oude tennisbanen van het Gran Hotel Delfín, een gevel van gebogen keramische platen, vakantieverhuur verboden. Ernaast bouwt dezelfde ontwikkelaar de 158 meter hoge Gran Delfín.

Skyline van Benidorm getekend op basis van gebouwgegevens: hoogtes op schaal, van west naar oost Poniente Levante TM Tower · 230 m Intempo · 187,1 m Gran Hotel Bali · 186 m Gran Delfín · 158 m Torre Lúgano · 158 m Sunset Sailors Tower 1 · 151 m Neguri Gane · 148 m Edificio Kronos · 140 m Benidorm Beach · 126 m Edificio Don Jorge · 124 m El Mirador del Mediterráneo · 123 m Torre Levante · 120 m Costa Blanca I · 116 m Miragolf Playa 2 · 115 m Gemelos 26 Torre I · 114 m Gemelos 26 Torre II · 114 m Torre d'Oboe I · 114 m Torre d'Oboe II · 114 m Sunset Sailors Tower 2 · 113 m Sol de Poniente 2 · 112 m Beni Beach · 110 m Sunset Cliffs Torre 2 · 106,2 m Miragolf Playa I · 105 m Playa Azul · 105 m Torre Pinar · 105 m Residencial Islamar 2 · 104 m Residencial Islamar 3 · 104 m Torre Poseidón · 103 m Sunset Waves I · 101,5 m Sunset Waves II · 101,5 m Hotel Port Benidorm · 101 m Las Terrazas de Benidorm 1 · 101 m Las Terrazas de Benidorm 2 · 101 m Torre Doscalas · 100,4 m Gemelos 22 Torre 1 · 100,2 m Gemelos 22 Torre 2 · 100,2 m Coblanca 41 · 97 m Delfín Tower · 95 m Hotel Flamingo Oasis · 95 m Gemelos 20 Torre 1 · 94 m Gemelos 20 Torre 2 · 94 m Torre Coblanca · 94 m Sol de Poniente 1 · 92,7 m Tropic-Mar · 92,6 m Edificio Ónice · 92 m Sunset Drive East · 92 m Sunset Drive West · 92 m Londres II · 91 m Torre Sakura · 91 m Costa Blanca II · 90 m Coblanca 40 Torre 1 · 89,3 m Coblanca 40 Torre 2 · 89,3 m Hotel Meliá Benidorm · 89,3 m Hotel Meliá Benidorm Torre 2 · 89,3 m Principado Marina · 89,3 m Edificio Circo · 89,2 m Torre Benidorm · 89 m Cibeles 1 · 88 m Cibeles 2 · 88 m Sunset Cliffs Torre 1 · 86,7 m Balcón de Poniente 1 · 86 m Balcón de Poniente 2 · 86 m Coblanca 37 · 86 m Eagle Tower · 86 m Edificio El Olivar 1 · 86 m Edificio El Olivar 2 · 86 m Sierra de Bernia 1 · 85,9 m Sierra de Bernia 2 · 85,9 m Torre Capri · 85,9 m Torre San Remo · 85,9 m Gemelos 12 Torre 1 · 85 m Gemelos 12 Torre 2 · 85 m Las Damas · 85 m Sandos Benidorm Suites · 83 m Residencial Miranda 1 · 82,6 m Residencial Miranda 2 · 82,6 m Hotel RH Victoria · 82 m Parque Europa 1 · 82 m Parque Europa 2 · 82 m Parque Europa 3 · 82 m Torre Europa · 82 m Coblanca 32 B · 81,1 m Oude stad

Het verhaal

Ontwikkelaar is Goya Real Estate, een Madrileense holding die de Alicantijnse ondernemer Sergio Vidal Balaguer in 2016 oprichtte. In 2017 stond op het perceel alleen nog het verkoopkantoor, de bouwvergunning ontbrak nog. Op 20 juli 2022 was de toren klaar, Vidal leidde de gasten persoonlijk door het gebouw. 98 meter, 22 verdiepingen, de eerste woonlaag ligt op de vierde of vijfde verdieping. Gepland waren 44 woningen, gebouwd 39, omdat kopers eenheden lieten samenvoegen.

De prijzen zetten de toon: vanaf 700.000 euro, in de brochure van 2021 tussen 840.000 en 1,1 miljoen. In maart 2022 ging een woning van 380 vierkante meter weg voor 2,8 miljoen euro, toen de duurste woningverkoop van Benidorm. Elke koper kreeg er een BMW i3 en een e-bike bij. Op de openingsdag waren 33 woningen verkocht, in november 2022 35 van de 39. Zo'n 70 procent van de kopers is Spaans, velen uit Benidorm, de meesten wonen er permanent.

Geen Airbnb, maar wel een infinity pool

De eigenaren hebben vakantieverhuur via de statuten uitgesloten; verhuurd wordt op zijn vroegst voor zes maanden. Dat onderscheidt de toren van de Intempo, waar al drie nachten zijn toegestaan. Wie in 2023 wilde huren, betaalde voor 100 vierkante meter met zeezicht 3.950 euro per maand, het hoogste bedrag in een idealista-vergelijking van Benidormse torens. Bovenop ligt een infinity pool van 350 vierkante meter, een verwarmd zwembad met Club Social op de verdiepingen 19 en 20, een solarium op de 21e verdieping, plus ruim 3.000 vierkante meter tuin, fitnessruimte en padelbaan.

Gebogen keramiek en prijzen van de koning

De gevel bestaat uit Dekton Zenith, volgens de fabrikant de eerste gebogen geventileerde gevel van keramisch materiaal. Goya noemt de toren het eerste woonhoogbouwgebouw van Spanje met LEED Gold-certificaat; de CO₂-uitstoot zou 33 tot 39 procent lager liggen. Daarvoor kreeg het de duurzaamheidsprijs van de 35e Premios Macael, uitgereikt door koning Felipe VI, en in 2023 de prijs voor architectuur en duurzaamheid van de krant La Razón. Vidals ambitie: “We wilden een iconisch gebouw maken dat boven de rest uitsteekt.”

De toren staat op de voormalige sportvelden van het Gran Hotel Delfín, het eerste luxehotel van Benidorm uit 1963. Het hotel draaide in 2022 nog en werd in maart 2025 gesloopt. Op die plek bouwt Goya de Gran Delfín met 44 verdiepingen en 158 meter, wonen en hotel in één. De Delfín Tower was de eerste fase van dat plan.

Goed om te weten

  • Duurste woningverkoop van Benidorm in 2022: 2,8 miljoen euro voor 380 vierkante meter.
  • Elke koper kreeg een BMW i3 en een BMW-e-bike.
  • Vakantieverhuur is via de statuten van de eigenaren verboden, minimale huurtermijn zes maanden.
  • Infinity pool van 350 vierkante meter, verwarmd zwembad met Club Social op verdieping 19/20.
  • Volgens de ontwikkelaar het eerste woonhoogbouwgebouw van Spanje met LEED Gold.

Open vragen

  • Hoogte: 95 meter in de hoogbouwlijsten, 98 meter in pers en opgave van de ontwikkelaar.
  • Verdiepingen: 22 (CTBUH, pers) tegen 25 (Spaanse Wikipedia-lijst).
  • De aannemer is niet openbaar genoemd.

Bronnen