Rang 5 du Top 20
Torre Lúgano
La Torre Lúgano se dresse sur une hauteur du Rincón de Loix. Son sommet culmine à 237 mètres au-dessus de la mer – le point le plus haut de toute la skyline. Mais elle s'est surtout fait connaître par les procès de ses propriétaires.
L'histoire
La tour a été construite de 2004 à 2007 par une coentreprise du groupe de construction Acciona et de la caisse d'épargne Bancaja. Les appartements coûtaient entre 160 000 et 710 000 euros. Ils n'ont été livrés qu'en juin 2008, avec environ un an et demi de retard.
À peine installés, les propriétaires ont dénoncé des malfaçons : pression d'eau insuffisante dans les étages supérieurs, inondations dans le parking, canalisations éclatées, humidité. L'ascenseur panoramique promis n'a jamais été construit. La copropriété réclamait 28 millions d'euros. En 2014, un accord a été trouvé : 890 000 euros, plus le déblocage d'environ 600 000 euros supplémentaires.
En 2010, le Wall Street Journal en a fait un symbole de la crise immobilière espagnole. De 2007 à 2021, la Torre Lúgano a été l'immeuble résidentiel le plus haut d'Espagne.
Bon à savoir
- Les calculs de structure ont été réalisés par le même bureau que pour Intempo, le Bali, Neguri Gane et Kronos : Florentino Regalado & Asociados.
Questions ouvertes
- Étages de la Torre Lúgano : 43 hors sol selon le CTBUH. La Wikipédia espagnole en indique 50, en comptant les niveaux de parking.