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Rang 2 du Top 20

Intempo

Intempo est le bâtiment le plus haut de Benidorm et l'immeuble résidentiel le plus haut d'Espagne. Longtemps, il a surtout été une chose : le symbole de l'éclatement de la bulle immobilière.

Intempo, Benidorm
Photo: Axel Voigts
Skyline de Benidorm dessinée à partir des données des bâtiments : hauteurs à l'échelle, d'ouest en est Poniente Levante TM Tower · 230 m Intempo · 187,1 m Gran Hotel Bali · 186 m Gran Delfín · 158 m Torre Lúgano · 158 m Sunset Sailors Tower 1 · 151 m Neguri Gane · 148 m Edificio Kronos · 140 m Benidorm Beach · 126 m Edificio Don Jorge · 124 m El Mirador del Mediterráneo · 123 m Torre Levante · 120 m Costa Blanca I · 116 m Miragolf Playa 2 · 115 m Gemelos 26 Torre I · 114 m Gemelos 26 Torre II · 114 m Torre d'Oboe I · 114 m Torre d'Oboe II · 114 m Sunset Sailors Tower 2 · 113 m Sol de Poniente 2 · 112 m Beni Beach · 110 m Sunset Cliffs Torre 2 · 106,2 m Miragolf Playa I · 105 m Playa Azul · 105 m Torre Pinar · 105 m Residencial Islamar 2 · 104 m Residencial Islamar 3 · 104 m Torre Poseidón · 103 m Sunset Waves I · 101,5 m Sunset Waves II · 101,5 m Hotel Port Benidorm · 101 m Las Terrazas de Benidorm 1 · 101 m Las Terrazas de Benidorm 2 · 101 m Torre Doscalas · 100,4 m Gemelos 22 Torre 1 · 100,2 m Gemelos 22 Torre 2 · 100,2 m Coblanca 41 · 97 m Delfín Tower · 95 m Hotel Flamingo Oasis · 95 m Gemelos 20 Torre 1 · 94 m Gemelos 20 Torre 2 · 94 m Torre Coblanca · 94 m Sol de Poniente 1 · 92,7 m Tropic-Mar · 92,6 m Edificio Ónice · 92 m Sunset Drive East · 92 m Sunset Drive West · 92 m Londres II · 91 m Torre Sakura · 91 m Costa Blanca II · 90 m Coblanca 40 Torre 1 · 89,3 m Coblanca 40 Torre 2 · 89,3 m Hotel Meliá Benidorm · 89,3 m Principado Marina · 89,3 m Edificio Circo · 89,2 m Torre Benidorm · 89 m Cibeles 1 · 88 m Cibeles 2 · 88 m Sunset Cliffs Torre 1 · 86,7 m Balcón de Poniente 1 · 86 m Balcón de Poniente 2 · 86 m Edificio El Olivar 1 · 86 m Edificio El Olivar 2 · 86 m Sierra de Bernia 1 · 85,9 m Sierra de Bernia 2 · 85,9 m Torre Capri · 85,9 m Torre San Remo · 85,9 m Gemelos 12 Torre 1 · 85 m Gemelos 12 Torre 2 · 85 m Las Damas · 85 m Sandos Benidorm Suites · 83 m Residencial Miranda 1 · 82,6 m Residencial Miranda 2 · 82,6 m Hotel RH Victoria · 82 m Parque Europa 1 · 82 m Parque Europa 2 · 82 m Vieille ville

L'histoire

La société à l'origine de la tour, Olga Urbana, a été fondée en 2004 avec un capital d'à peine 3 100 euros. Elle a payé le terrain 54 millions d'euros, grâce à un prêt de 93 millions de la caisse d'épargne Caixa Galicia. Les travaux ont commencé en 2007 ; ils devaient s'achever en 2010.

Puis vint la crise financière. Des entreprises de construction ont fait faillite ou se sont retrouvées avec des factures impayées, et les architectes ont jeté l'éponge en 2013. Le prêt a atterri à la Sareb, la structure de défaisance publique espagnole. En 2014, le promoteur a déposé le bilan avec 136 millions d'euros de dettes. Deux ventes aux enchères ont échoué.

Le tournant est venu du fonds d'investissement SVP Global : il a racheté le prêt en 2017, est devenu propriétaire en 2018 et a fait terminer la tour par Dragados. En juillet 2021, 14 ans après le premier coup de pioche, Intempo était achevé. Les appartements coûtaient de 323 000 euros à 1,5 million d'euros pour le « Diamante » doré au sommet.

Bon à savoir

  • En 2013, l'information selon laquelle on aurait oublié les ascenseurs a fait le tour du monde. C'est faux : la tour compte six ascenseurs. Un changement de fabricant a seulement nécessité une autre salle des machines.
  • Les ascenseurs circulent à 4,2 mètres par seconde – les plus rapides d'un immeuble résidentiel espagnol, selon Wikipédia.
  • La hauteur est discutée : le registre des gratte-ciel du CTBUH indique 187 mètres ; en comptant un plancher supplémentaire, on trouve aussi 202 mètres.

Sources