Nie gebaut

2019

Der 60-Etagen-Hotelturm von Toni Mayor

Geplant

rund 204 m · 60 Etagen

Ort

Poniente

Stand

nie begonnen

Im Dezember 2019 stellte der Hotelier Toni Mayor Pläne für ein Hotel mit 60 Etagen und 450 Zimmern in Poniente vor, auf einem Grundstück neben dem Intempo. Mit rund 204 m wäre es laut Alicante Plaza das höchste Gebäude der Stadt geworden. Den Entwurf lieferte das Benidormer Büro Interproyectos. Die Investition wurde auf rund 50 Mio. € geschätzt.

Das Erdgeschoss sollte fast nur aus Aufzügen bestehen. Die Rezeption war auf rund 45 m geplant, das erste Zimmer auf rund 65 m. Ganz oben sollten drei Suiten liegen, je eine pro Etage. Termine nannte Mayor nicht. Als TM 2025 seinen 230-m-Turm ankündigte, galt das Hotelprojekt weiterhin nicht als unmittelbare Investition.

Intempo →TM Tower →

Quellen: Alicante Plaza, 2019 · Alicante Plaza, 2025

2017–2018

Kryptonite Tower

Geplant

165 m · 50 Etagen

Ort

Poniente

Stand

nie begonnen

Das Büro DNA Barcelona Architects entwarf einen gläsernen Wohnturm mit 50 Etagen, 165 m Höhe und 102 Wohnungen. Geplant waren Kino, Spa, Fitnessraum, Pool, Kinderbereich und Tennisplatz, auf Zwischenetagen ein weiterer Pool und zwei Bars. Die Investition wurde mit 18 Mio. € angegeben.

Einen Bauträger gab es nicht. Das Büro bot den Entwurf vor der Pandemie dem Eigentümer eines Grundstücks in Poniente an, in der Nähe von Sunset Waves. Laut Alicante Plaza blieb der Turm 2021 auf dem Papier. Eine Architekturplattform nennt als Ort dagegen Calpe.

Sunset Waves →

Quellen: Alicante Plaza, 2021 · Architect Magazine, 2018 · World Architecture

ab 2009

Torre Mediterráneo am Casino

Geplant

37 Etagen · 247 Zimmer

Ort

Rincón de Loix

Stand

nicht begonnen

Neben dem Casino Mediterráneo im Rincón de Loix sollte ein Hotelturm entstehen. Die erste Idee stammt von etwa 2009. Laut esturismo.eu war ein geschwungener Glasturm mit 38 Etagen und 135 m geplant, entworfen von Luis Rodrigo Benito. Gebaut wurden nur das Casino und das Parkhaus, eröffnet 2014.

Die Lizenz des Bauträgers Convalesa erlaubte ein Hotel mit 232 Zimmern auf 35 Etagen. 2019 billigte der Stadtrat eine Änderung auf 37 Etagen und 247 Zimmer. Im Gegenzug sollte Convalesa 140.568,77 € zahlen und 87,02 m² Fläche abtreten. Die Baulizenz stand damals noch aus. Neuere Meldungen gibt es nicht.

Quellen: Alicante Plaza, 2019 · Alicante Plaza, 2019 · esturismo.eu

2005 · 2020–2023

Der Bauplatz des alten Edificio Las Terrazas

Geplant

30–32 Etagen · 87 Wohnungen

Ort

Levante, erste Strandlinie

Stand

eingestellt 2023

An der Playa de Levante, zwischen Avenida del Mediterráneo, Avenida Europa und Avenida de Madrid, stand ab 1964 das flache Edificio Las Terrazas. 2014 fiel der letzte Rest. Schon 2005 zeigte eine Fotomontage einen Ersatzturm mit 33 Etagen. Seitdem dient die Fläche als Parkplatz. Die Vereinbarung mit der Stadt lief bis November 2019 und wurde 2020 verlängert.

2021 nahm die Stadt das Programm einer Firma der Grupo Urbana für einen Turm mit 30 Etagen zur Bearbeitung an, später waren 32 Etagen und 87 Wohnungen geplant. 2022 und 2023 zog jeweils eine Mehrheit der Eigentümer ihre Zustimmung zurück. Der Stadtarchitekt stellte eine Überschreitung der zulässigen Geschossfläche fest. Im Mai 2023 wurde das Verfahren eingestellt.

Quellen: Alicante Plaza, 2021 · Alicante Plaza, 2023 · Alicante Plaza, 2020

um 2009

Der dritte Turm der Torres d'Oboe

Geplant

dritter Turm, Höhe unbekannt

Ort

Calle Kennedy

Stand

nicht gebaut

Die Zwillingstürme Torres d'Oboe an der Calle Kennedy haben je 31 Etagen und wurden 2009 fertig. Laut esturismo.eu sah das Projekt ursprünglich einen dritten Turm vor. Das CTBUH führt den Komplex nur mit zwei Türmen von je 114 m. Höhe, Zeitpunkt und Gründe für den Verzicht auf den dritten Turm sind nicht belegt.

Torre d'Oboe →

Quellen: esturismo.eu · CTBUH Skyscraper Center

Jahr unbekannt

„H10 Benidorm“

Geplant

130,3 m · 41 Etagen

Ort

Poniente

Stand

kein Bau bekannt

Laut CTBUH-Eintrag war an der Avenida de Uruguay in Poniente ein Hotelturm mit 41 Etagen, 130,3 m Höhe und 450 Zimmern geplant, entworfen vom Büro ON-A aus Barcelona. Ein Jahr nennt der Eintrag nicht, und er widerspricht sich beim Status. Presseberichte über den Turm gibt es nicht. Die Kette H10 eröffnete in Poniente später ein Hotel mit acht Etagen an anderer Stelle.

Quellen: CTBUH Skyscraper Center · Alicante Plaza, 2018

2023–2025

Der Windkraft-Turm von TM

Geplant

30 Etagen · ca. 100 Wohnungen

Ort

Poniente

Stand

Studie, nicht begonnen

Auf der letzten Gewerbeparzelle des TM-Gebiets in Poniente war zuerst ein Hotel geplant, das nicht zustande kam. 2023 billigte der Stadtrat stattdessen einen Plan für ein Wohnhaus mit 30 Etagen und rund 100 Wohnungen an der Avenida de Guatemala. Es soll seinen Strom selbst erzeugen, mit zwei Typen von Windturbinen und Solarmodulen auf dem Dach und an einer Fassade.

Seit 2021 maßen Anemometer den Wind am Boden und auf den Dächern von Sunset Cliffs und Intempo. Im Juli 2025 nannten TM und die Universidad de Alicante das Konzept machbar. Gerechnet wurde mit Turbinen des Herstellers Enair. Die Kosten des Prototyps wurden auf rund 20 Mio. € geschätzt. Einen Baubeginn gibt es nicht.

Sunset Cliffs →Intempo →

Quellen: Ayuntamiento de Benidorm, 2025 · Alicante Plaza, 2025 · Murcia Today, 2023

2021–2022

Cohousing für Senioren

Geplant

30 Etagen

Ort

Poniente

Stand

nicht begonnen

TM plante auf einer Parzelle zwischen dem Kreisverkehr und Sunset Waves ein Hochhaus mit 30 Etagen für ältere Menschen. Jeder Bewohner sollte eine eigene Wohneinheit mit Meerblick bekommen, dazu eine Cafeteria auf Etage 19 und ein Spa auf Etage 21. Der Plan wurde ausgelegt und bestand die Umweltprüfung. 2023 lag ein Projekt vor, aber ohne endgültige Genehmigung. 2025 hieß es, ein solches Projekt sei dort einmal geplant gewesen.

Sunset Waves →

Quellen: Alicante Plaza, 2022 · Alicante Plaza, 2023 · Alicante Plaza, 2025

Jahr unbekannt

Der Turm mit den drehbaren Etagen

Geplant

oberste 20 Etagen drehbar

Ort

Zone der Diskotheken

Stand

nie gebaut

Der Architekt Roberto Pérez-Guerras, bekannt durch Neguri Gane und als Mitarchitekt des Intempo, entwarf laut Valencia Plaza einen Turm, dessen oberste 20 Etagen sich drehen lassen sollten. So hätten die Eigentümer ihre Wohnung zum Meer ausrichten können. Als Standort nennt der Artikel nur die Zone der Diskotheken. Gebaut wurde der Turm nie. Jahr und Bauherr sind nicht überliefert.

Quellen: Valencia Plaza

2025 · Verfahren seit 2005

Studie für das Grundstück der Gemelos 28

Geplant

bis 58 Wohnetagen

Ort

Punta Llisera

Abriss

ab Oktober 2029 geplant

Stand

nur Studie

Die Zwillingstürme Gemelos 28 an der Punta Llisera sind gebaut und bewohnt, sollen aber abgerissen werden. Die Baulizenz stammt vom 6. Juni 1988, sieben Wochen bevor Spaniens Küstengesetz in Kraft trat. Gebaut wurde erst mit einer Genehmigung der Region vom 29. April 2005. Im selben Jahr klagte der Staat dagegen. Nach einem Urteil des Obergerichts der Region 2008 gab ihm am 23. Juli 2012 der Oberste Gerichtshof recht: Die Türme stehen vier bis sechs Meter in der Schutzzone an der Küste, in der keine neuen Wohnhäuser erlaubt sind.

Die Vollstreckung beantragten ein Nachbar aus dem Gebäude dahinter und eine Ferienvermietungsfirma, denen die Türme die Aussicht nahmen. 2017 entschied das Obergericht der Region, dass nur ein Abriss das Urteil umsetzen kann; im November 2018 verwarf der Oberste Gerichtshof die letzten Beschwerden. Eine Schlichtung scheiterte 2019. Die Region stellte 70,8 Millionen Euro für die Entschädigung der Käufer zurück, eine Kommission des Gerichts legte Oktober 2029 als Beginn des Abrisses fest. Im August 2026 schlug die Region eine neue Promenade vor, nach der die Türme nicht mehr in der Schutzzone stünden; dafür braucht es die Zustimmung des Ministeriums in Madrid.

Für den Fall des Abrisses rechnete die Architekturabteilung des Rathauses 2025 auf Anfrage der Küstenbehörde durch, was auf dem Grundstück neu gebaut werden dürfte: ein schlanker Einzelturm mit bis zu 58 Wohnetagen, knapp außerhalb der Schutzzone. Die Studie ist kein Bauprojekt. Beantragt oder genehmigt ist nichts.

Gemelos 28 →

Quellen: Alicante Plaza, 2025 · Urteil des Obersten Gerichts 2012 (PDF) · Alicante Plaza – Abriss 2029 · Alicante Plaza – Promenade, Aug. 2026

1990–2012

Armanello: ein ganzes Hochhausviertel

Geplant

16–20 Türme · ab 35 Etagen

Ort

Rincón de Loix

Urteil

TSJCV 2012: neu vergeben

Stand

nie begonnen

Der Plan General von 1990 wies beim Rincón de Loix, neben dem Mercadillo und der alten N-332, das Gebiet Armanello als künftiges Bauland aus. Auf 667.000 m² waren laut der Zeitung Información 16 bis 20 Hochhäuser mit mindestens 35 Etagen und 3.800 Wohnungen vorgesehen, erschlossen durch einen breiten Boulevard. Eine Abschlussarbeit von 2012, die diese Angaben zitiert, spricht von 25 Türmen.

Der Teilbebauungsplan wurde am 16. Juni 2000 erstmals beschlossen; die Erschließung war dem Bauunternehmer Enrique Ortiz zugeschlagen. Es folgten mehr als zehn Jahre Rechtsstreit und Stillstand. Anfang April 2012 meldete Información das Urteil des Obergerichts der Region Valencia (TSJCV): Es erklärte den Sektor für nichtig und verpflichtete die Stadt, den Teilplan von Anfang an neu zu vergeben. Wer geklagt hatte, nennt der Bericht nicht.

Gegen das Urteil war noch eine Beschwerde beim Obersten Gerichtshof möglich. Laut Rathaus hielt die Stadt sie angesichts der Wirtschaftskrise aber nicht für den besten Weg. Gebaut war zu diesem Zeitpunkt kein einziger Turm. 2018 legten die Eigentümer für dasselbe Gelände einen neuen Entwurf vor, der heute als Ensanche Levante bekannt ist, mit einer Mindesthöhe von 20 Etagen und einem großen Park.

Quellen: Mª Nieves Higueras López, Proyecto Fin de Grado, 2012 · Información, 5.4.2012 · Alicante Plaza, 2018

1988–2002 · anders gebaut

Gran Hotel Bali: geplant 210 m

Geplant

210 m

Gebaut

186 m (Dach)

Ort

La Cala

Stand

eröffnet 2002

Laut spanischer Wikipedia sah der Teilbebauungsplan für das Gran Hotel Bali 210 m vor. Gebaut wurde der Turm mit 186 m bis zum Dach. Ob die 210 m die Dachhöhe oder die Spitze meinten, bleibt offen. Warum die Höhe kleiner ausfiel, ist nicht belegt.

Der Bau dauerte fast 14 Jahre, vom Baubeginn im Juni 1988 bis zur Eröffnung im Mai 2002. Die Kosten stiegen von knapp 2.000 Mio. Peseten, rund 12 Mio. €, auf rund 90 Mio. €. Entworfen hat das Hotel Antonio Escario, das Tragwerk stammt von Florentino Regalado.

Gran Hotel Bali →

Quellen: Wikipedia ES (Hispanopedia)

2009–2021 · anders gebaut

Intempo: geplant für 2009, fertig 2021

Geplant

fertig 2009

Gebaut

fertig 2021

Ort

Poniente

Stillstand

ab 2014 bei rund 94 %

Intempo sollte 2009 fertig sein, später hieß es 2011. 2009 ging der Rohbauer Estructuras Aliben in die Insolvenz, im November 2014 der Bauträger Olga Urbana. Ab 2014 stand der Rohbau bei rund 94 % Fertigstellung still. Je nach Quelle ist der Turm 187 m bis 204,5 m hoch.

2017 kaufte SVP Global den Kredit, 2018 ging das Gebäude in ihr Eigentum über. Das Madrider Büro Rafael Robleado plante die Wohnungen um, Dragados baute ab Ende 2019 fertig. Statt der Teilung in Meerblick- und Bergblick-Wohnungen hat seitdem jede Wohnung beide Ausblicke. Fertig wurde Intempo im Juli 2021.

Intempo →

Quellen: El Español, 2021 · Wikipedia EN

1958 · historisch

Der erste Entwurf des Hotel Delfín

Geplant

ca. 150 Doppelzimmer, über 14 m

Ort

Poniente

Stand

nie gebaut

Am 3. April 1958 wurde in Poniente ein Hotel der höchsten Kategorie mit rund 150 Doppelzimmern und gekrümmter Meerfassade genehmigt. Der Madrider Architekt José Mª Garma Zubizarreta hatte es entworfen. Ein Hochhaus im heutigen Sinn war es nicht, es lag aber über der damals erlaubten Höhe von 14 m. Die Kosten waren mit 16.977.522,28 Peseten veranschlagt.

Gebaut wurde dieser Entwurf nie. 1961 folgte ein flacherer Plan mit Erdgeschoss, drei Etagen und 102 Zimmern, eröffnet 1963. Nach dem Abriss 2025 entsteht auf dem Grundstück der Gran Delfín mit 158 m und 44 Etagen.

Gran Delfín →

Quellen: Histobenidorm, 2015