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N° 39 sur 84 dans la liste

Delfín Tower

La Delfín Tower est l'adresse de luxe de Benidorm à Poniente : 22 étages sur les anciens courts de tennis du Gran Hotel Delfín, façade en plaques de céramique courbes, location de vacances interdite. Juste à côté, le même promoteur construit le Gran Delfín de 158 mètres.

Skyline de Benidorm dessinée à partir des données des bâtiments : hauteurs à l'échelle, d'ouest en est Poniente Levante TM Tower · 230 m Intempo · 187,1 m Gran Hotel Bali · 186 m Gran Delfín · 158 m Torre Lúgano · 158 m Sunset Sailors Tower 1 · 151 m Neguri Gane · 148 m Edificio Kronos · 140 m Benidorm Beach · 126 m Edificio Don Jorge · 124 m El Mirador del Mediterráneo · 123 m Torre Levante · 120 m Costa Blanca I · 116 m Miragolf Playa 2 · 115 m Gemelos 26 Torre I · 114 m Gemelos 26 Torre II · 114 m Torre d'Oboe I · 114 m Torre d'Oboe II · 114 m Sunset Sailors Tower 2 · 113 m Sol de Poniente 2 · 112 m Beni Beach · 110 m Sunset Cliffs Torre 2 · 106,2 m Miragolf Playa I · 105 m Playa Azul · 105 m Torre Pinar · 105 m Residencial Islamar 2 · 104 m Residencial Islamar 3 · 104 m Torre Poseidón · 103 m Sunset Waves I · 101,5 m Sunset Waves II · 101,5 m Hotel Port Benidorm · 101 m Las Terrazas de Benidorm 1 · 101 m Las Terrazas de Benidorm 2 · 101 m Torre Doscalas · 100,4 m Gemelos 22 Torre 1 · 100,2 m Gemelos 22 Torre 2 · 100,2 m Coblanca 41 · 97 m Delfín Tower · 95 m Hotel Flamingo Oasis · 95 m Gemelos 20 Torre 1 · 94 m Gemelos 20 Torre 2 · 94 m Torre Coblanca · 94 m Sol de Poniente 1 · 92,7 m Tropic-Mar · 92,6 m Edificio Ónice · 92 m Sunset Drive East · 92 m Sunset Drive West · 92 m Londres II · 91 m Torre Sakura · 91 m Costa Blanca II · 90 m Coblanca 40 Torre 1 · 89,3 m Coblanca 40 Torre 2 · 89,3 m Hotel Meliá Benidorm · 89,3 m Hotel Meliá Benidorm Torre 2 · 89,3 m Principado Marina · 89,3 m Edificio Circo · 89,2 m Torre Benidorm · 89 m Cibeles 1 · 88 m Cibeles 2 · 88 m Sunset Cliffs Torre 1 · 86,7 m Balcón de Poniente 1 · 86 m Balcón de Poniente 2 · 86 m Coblanca 37 · 86 m Eagle Tower · 86 m Edificio El Olivar 1 · 86 m Edificio El Olivar 2 · 86 m Sierra de Bernia 1 · 85,9 m Sierra de Bernia 2 · 85,9 m Torre Capri · 85,9 m Torre San Remo · 85,9 m Gemelos 12 Torre 1 · 85 m Gemelos 12 Torre 2 · 85 m Las Damas · 85 m Sandos Benidorm Suites · 83 m Residencial Miranda 1 · 82,6 m Residencial Miranda 2 · 82,6 m Hotel RH Victoria · 82 m Parque Europa 1 · 82 m Parque Europa 2 · 82 m Parque Europa 3 · 82 m Torre Europa · 82 m Coblanca 32 B · 81,1 m Vieille ville

L'histoire

Le promoteur est Goya Real Estate, une holding madrilène fondée en 2016 par l'entrepreneur alicantin Sergio Vidal Balaguer. En 2017, seul le bureau de vente se trouvait sur le terrain, le permis de construire manquait encore. Le 20 juillet 2022, la tour était achevée ; Vidal a fait lui-même visiter le bâtiment aux invités. 98 mètres, 22 étages, le premier niveau d'habitation se situe au quatrième ou cinquième étage. 44 logements étaient prévus, 39 ont été construits, parce que des acheteurs ont fait réunir des unités.

Les prix ont fait référence : à partir de 700 000 euros, entre 840 000 et 1,1 million dans la brochure de 2021. En mars 2022, un appartement de 380 mètres carrés est parti pour 2,8 millions d'euros, alors la vente d'appartement la plus chère de Benidorm. Chaque acheteur recevait en prime une BMW i3 et un vélo électrique. Le jour de l'inauguration, 33 logements étaient vendus, en novembre 2022, 35 sur 39. Environ 70 % des acheteurs sont espagnols, beaucoup de Benidorm, et la plupart y habitent en permanence.

Pas d'Airbnb, mais une piscine à débordement

Les copropriétaires ont exclu la location de vacances par le règlement ; on ne loue qu'à partir de six mois. C'est ce qui distingue la tour de l'Intempo, où trois nuits suffisent. Qui voulait louer en 2023 payait, pour 100 mètres carrés avec vue sur la mer, 3 950 euros par mois, la valeur la plus élevée dans un comparatif idealista des tours de Benidorm. En haut se trouvent une piscine à débordement de 350 mètres carrés, une piscine chauffée avec club social aux étages 19 et 20, un solarium au 21e, plus de 3 000 mètres carrés de jardin, une salle de sport et un terrain de padel.

Céramique courbe et prix remis par le roi

La façade est en Dekton Zenith, selon le fabricant la première façade ventilée courbe en matériau céramique. Goya présente la tour comme le premier immeuble résidentiel de grande hauteur d'Espagne certifié LEED Gold, avec des émissions de CO₂ inférieures de 33 à 39 %. Elle a reçu pour cela le prix de la durabilité des 35e Premios Macael, remis par le roi Felipe VI, et en 2023 le prix de l'architecture et de la durabilité du journal La Razón. L'ambition de Vidal : « Nous voulions créer un bâtiment iconique qui se distingue du reste. »

La tour se dresse sur les anciens terrains de sport du Gran Hotel Delfín, premier hôtel de luxe de Benidorm, ouvert en 1963. L'hôtel fonctionnait encore en 2022 ; il a été démoli en mars 2025. À sa place, Goya construit le Gran Delfín, 44 étages et 158 mètres, logements et hôtel réunis. La Delfín Tower était la première phase de ce plan.

Bon à savoir

  • Vente d'appartement la plus chère de Benidorm en 2022 : 2,8 millions d'euros pour 380 mètres carrés.
  • Chaque acheteur a reçu une BMW i3 et un vélo électrique BMW.
  • La location de vacances est interdite par le règlement de copropriété, durée minimale de location six mois.
  • Piscine à débordement de 350 mètres carrés, piscine chauffée avec club social aux étages 19/20.
  • Selon le promoteur, le premier immeuble résidentiel de grande hauteur d'Espagne certifié LEED Gold.

Questions ouvertes

  • Hauteur : 95 mètres dans les listes de gratte-ciel, 98 mètres dans la presse et chez le promoteur.
  • Étages : 22 (CTBUH, presse) contre 25 (liste de la Wikipédia espagnole).
  • L'entreprise de construction n'est pas citée publiquement.

Sources