1922–2008 · maire
Pedro Zaragoza Orts
- Plan d'urbanisme
- 1956
- Limitation de hauteur supprimée
- 1963
Zaragoza fut maire de sa ville natale de 1950 à 1967. Sous son mandat naquit le premier plan d'urbanisme de Benidorm, approuvé en avril 1956 par la commission provinciale d'urbanisme. En 1963, une modification supprima la limitation de hauteur ; la même année, l'Edificio Frontalmar obtint le premier permis de gratte-ciel, et en 1964 commença la construction de la Torre Coblanca. En 1959, il fonda le festival de la chanson de la ville.
Il fit la promotion de Benidorm dans toute l'Europe : dans des grands magasins de Stockholm, il fit distribuer des branches d'amandier en fleur ; en 1965, il se rendit en Finlande pour l'« Operación Laponia ». Une histoire célèbre veut qu'il ait autorisé le bikini dans toute la commune en 1952, qu'il ait été menacé pour cela d'excommunication et qu'il ait fait neuf heures de Vespa pour plaider sa cause auprès du chef de l'État, Francisco Franco. On ne trouve aucun décret, ni aux archives municipales ni dans celles de l'Université d'Alicante ; un ancien fonctionnaire municipal a affirmé que le bikini était simplement toléré. Un historien de l'Université d'Alicante tient le trajet en Vespa pour une invention.
Torre Coblanca →
Sources: Wikipedia EN, Pedro Zaragoza · Universidad de Alicante, Hito 4 · Universidad de Alicante, Hito 9 · Histobenidorm, 2021 · Astrolabio (juanjfdiaz), 2014
architecte · plan d'urbanisme de 1956
Francisco Muñoz Llorens
- Plan
- 1956, avec Luis Rodríguez
- Hotel Victoria
- projet 1956/57
Cet architecte d'Alicante travaillait au ministère du Logement lorsque Pedro Zaragoza le nomma « Arquitecto Municipal Honorario », architecte municipal honoraire. Il n'y avait pas de salaire, car la commune n'en avait pas les moyens. Muñoz rédigea le plan d'urbanisme de 1956, avec l'architecte Luis Rodríguez. Le plan prévoyait encore une cité-jardin aux maisons basses, mais il devint la base sur laquelle Benidorm grandit en hauteur à partir de 1963.
Selon son propre récit, il aurait remis sa proposition de plan avec « cuatro rayajos », quatre gribouillis. D'après le blog Astrolabio, il transposa l'idée de la tour de Le Corbusier du bureau au logement.
Il construisit lui-même à Benidorm dans les années 1950 : des chalets, les Apartamentos Berlín et Los Ángeles (1958) et le parc de loisirs Manila Park (1958). Pour l'Hotel Victoria sur la route de Valence, maître d'ouvrage José Moncho Mayor, il dessina en 1956/57 un projet résolument moderne, alors que d'autres de ses constructions de ces années restaient traditionnelles. L'hôtel reçut la première piscine d'hôtel de la ville, aménagée dans un ancien bassin d'irrigation.
Hotel RH Victoria →
Sources: Astrolabio (juanjfdiaz), 2016 · Valencia Plaza · El Periòdic · Juan-José Chiner Vives, Benidorm. Los orígenes de la ciudad vertical, 2006 · Juan-José Chiner Vives (dir.), Los hoteles del paraíso 1954–1964, 2005
architecte · Plan General de 1990
Juan-José Chiner Vives
- Plan General
- 1990
- Expositions
- 2005 et 2006/07
Cet architecte de Benidorm a rédigé la révision du plan d'urbanisme engagée en 1986 sous le maire Manuel Catalán Chana. Il en est issu le Plan General de 1990, toujours en vigueur. Dans les zones de tours, il permet de bâtir 30 % d'une parcelle ; il n'y a pas de limite de hauteur fixe.
Chiner est aussi le chroniqueur des premières années. En 2005, il a été le commissaire de l'exposition « Los hoteles del paraíso 1954–1964 », présentée au centre culturel de la CAM à Benidorm avec des prospectus d'hôtels des archives municipales ; en 2006, pour le 50e anniversaire du plan de 1956, de l'exposition « Benidorm. Los orígenes de la ciudad vertical ». Dans le catalogue de celle-ci, il démonte un mythe : l'idée que Benidorm aurait eu en 1956 le premier Plan General d'Espagne ne résiste pas à l'examen des archives.
Sources: Mª Nieves Higueras López, Benidorm, estudio de su modelo urbanístico (Proyecto Fin de Grado), 2012 · Juan-José Chiner Vives, Benidorm. Los orígenes de la ciudad vertical, 2006 · Juan-José Chiner Vives (dir.), Los hoteles del paraíso 1954–1964, 2005
sociologue · « Benidorm, ciudad nueva »
Mario Gaviria
- Études
- 1972–1974
- Livre
- Benidorm, ciudad nueva (1977)
Ce sociologue a mené de 1972 à 1974 les premières études systématiques sur les plages de Benidorm et leurs usagers. Il en est sorti, avec José Miguel Iribas, Françoise Sabbah et Juan Ramón Sanz Arranz, l'ouvrage en deux volumes « Benidorm, ciudad nueva » (Editora Nacional, Madrid 1977 ; Chiner indique 1975).
Le livre analyse zone par zone les règlements de construction de 1956 à 1974 : hauteurs, parcelles minimales, distances et volume constructible. Ses tableaux servent de base aux travaux de fin d'études ultérieurs sur l'urbanisme de Benidorm. Gaviria a aussi montré que la règle du volume ne maintenait pas, en pratique, le volume constructible constant. D'après ses chiffres, on pouvait bâtir sur 1 000 m² à la Playa de Levante 2 580 m³ en 1956, et 4 000 m³ après les modifications à partir de 1958.
Sources: Juan-José Chiner Vives, Benidorm. Los orígenes de la ciudad vertical, 2006 · Mª Nieves Higueras López, Benidorm, estudio de su modelo urbanístico (Proyecto Fin de Grado), 2012 · Pedro Touceda Gutiérrez, Reconstrucción del desarrollo urbano de Benidorm (TFG, ETSAM-UPM), 2024
architecte · Edificio Frontalmar
Vicente Aliena Goiti
- Permis du Frontalmar
- 1963
- Structure
- ossature en acier
Cet architecte a conçu à Valence l'Edificio Frontalmar, sur la Playa de Levante, qui obtint son permis de construire en 1963. Selon la légende du plan, difficilement lisible, il en était aussi copropriétaire. Le catalogue d'exposition de Juan-José Chiner Vives désigne le Frontalmar comme le premier gratte-ciel de Benidorm ; en 1964, il était en construction.
La demande de permis faisait valoir qu'une tour était plus belle que 125 mètres de façades aux cinq niveaux habituels et qu'elle laissait de la place pour se garer. La ville donna son accord, car le volume restait le même, tout en offrant davantage d'espace libre et de vue sur la mer. La structure fut une ossature en acier, sur le modèle de la Finca de Hierro de Valence. Ce mode de construction resta courant à Benidorm jusqu'au début des années 1970, avant que le béton armé ne s'impose.
Torre Coblanca →
Sources: Juan-José Chiner Vives, Benidorm. Los orígenes de la ciudad vertical, 2006 · Miriam Ponce, Así se lee Benidorm (Universidad de Alicante), 2022
1927–2005 · architecte
Juan Guardiola Gaya
- Maître d'ouvrage
- Coblanca
- Tours
- Torre Coblanca, Torre Benidorm
Originaire de Reus, Guardiola obtint son diplôme à Barcelone en 1957. Étudiant, il travailla avec Francesc Mitjans au Camp Nou, où il découvrit le béton apparent. Pour l'entreprise de construction Coblanca, il conçut de 1963 à 2000 la plupart de ses bâtiments, des dizaines de gratte-ciel. Le premier fut la Torre Coblanca, l'un des premiers gratte-ciel de la ville.
Une étude de l'Université d'Alicante compare la tour aux Lake Shore Drive Apartments de Mies van der Rohe à Chicago, mais par contraste : Mies organise tout autour d'un noyau central, Guardiola oriente les logements vers le soleil et la vue. Il peignait et réalisait des assemblages. À Alicante, il dessina le casino de l'Explanada (1976), à Benidorm le centre commercial La Noria (1979).
Torre Coblanca →Torre Benidorm →
Sources: Vía Arquitectura · Crónica Global, 2025 · RUA, Universidad de Alicante
architecte
Roberto Pérez-Guerras
- Tours
- Intempo, Neguri Gane
Selon ses propres dires, cet architecte d'Alicante a conçu cinq tours à Benidorm, dont Neguri Gane, avec Julio Pérez Gegúndez, et l'Intempo. Avant chaque projet, il visite le terrain, volontiers au lever du soleil. Pour l'Intempo, c'est une mouette qui aurait décidé de la hauteur ; au sommet trône, comme il le dit, « un cône, un diamant ».
Certains projets sont restés sur le papier : une tour à Benidorm dont les 20 derniers étages devaient pivoter, et une mosquée au-dessus de la mer en Libye. En 2022 est parue sa biographie « Construyendo fuertes », signée Martín Sanz Moros. Elle a été présentée à l'Intempo.
Intempo →Neguri Gane →
Sources: Alicante Plaza · Pérez-Guerras Arquitectos · CTBUH Skyscraper Center
1935–2018 · architecte
Antonio Escario Martínez
- Tour
- Gran Hotel Bali, 186 m
Escario, né à Albacete, a conçu le Gran Hotel Bali. Le projet a été développé en équipe avec F. Candel, R. Luelmo et F. Sanchís. À Benidorm, il avait auparavant déjà construit l'Edificio Santa Margarita.
De 1970 à 1989, il dirigea avec José Antonio Vidal et José Vives l'agence « Escario, Vidal y Vives ». Parmi ses réalisations figurent la « Pagoda » à Valence, le musée d'Albacete, l'aéroport de Vigo et le siège de l'Office des marques de l'UE à Alicante. Il est mort en 2018 à Valence.
Gran Hotel Bali →
Sources: Wikipedia ES, Antonio Escario · Revista de Obras Públicas, 2014 · CTBUH Skyscraper Center
† 2023 · ingénieur civil
Florentino Regalado Tesoro
- Projets
- plus de 4 500
- Tours (sélection)
- Intempo, Gran Hotel Bali, Torre Lúgano, Neguri Gane, Kronos
Rares sont les noms présents dans autant de tours de Benidorm. Cet ingénieur de la province de Cáceres, surnommé à Alicante « un cacereño de Alicante », a calculé la structure de l'Intempo, du Gran Hotel Bali, de la Torre Lúgano, de Neguri Gane, de Kronos, de la Torre Levante, de Costa Blanca I et des tours Miragolf. Au total, il a calculé plus de 4 500 projets. Il aurait calculé la mairie de Benidorm à la main.
En 2014, dans la Revista de Obras Públicas, il a retracé l'histoire des gratte-ciel de Benidorm du point de vue de l'ingénieur. Pour Costa Blanca I, il indique des voiles de 8,50 mètres et un élancement de 1:13. Le 3 juin 2026, Alicante a donné son nom à la passerelle piétonne qui enjambe l'Avenida de Dénia.
Intempo →Gran Hotel Bali →Costa Blanca I →
Sources: Ayuntamiento de Alicante, 2026 · Revista de Obras Públicas, 2014 · CTBUH Skyscraper Center
architecte
Carlos Gilardi
- Tours
- Torre Levante, Hotel Meliá Benidorm
Gilardi a conçu la Torre Levante (1985) ; la structure a été calculée par Florentino Regalado. La tour passe pour le premier bâtiment de Benidorm à dépasser 100 mètres. Selon Regalado, le contreventement du socle a été volontairement réduit, car les surfaces commerciales du rez-de-chaussée avaient beaucoup de valeur. Aujourd'hui encore, Gilardi cite la tour comme première référence de son agence. Il a ensuite construit l'hôtel Meliá Benidorm, la SHA Wellness Clinic à l'Albir et le Palau Altea. Il exerce comme architecte depuis une quarantaine d'années.
Torre Levante →Hotel Meliá Benidorm →
Sources: CTBUH Skyscraper Center · Revista de Obras Públicas, 2014 · Houzz, Carlos Gilardi
1937–2014 · entrepreneur du bâtiment
Manuel Peláez Castillo
- Entreprise
- ECISA, fondée en 1968
- Tours (sélection)
- Neguri Gane, Sol de Poniente, Gemelos 26, Don Jorge, Torre d'Oboe
Originaire de Benalúa de las Villas, près de Grenade, Peláez n'avait pas de diplôme et travailla comme serveur et négociant en matériaux. En 1968, il fonda aux Canaries avec ses frères Miguel et José Luis l'entreprise de construction ECISA (Estructuras y Cimentaciones Insulares). À chaque lancement de chantier, la devise était « ¡Vamos directos al triunfo! ».
À Benidorm, ECISA a construit plus de 30 gratte-ciel de plus de 25 étages, soit plus d'un tiers de toutes les tours de la ville. Parmi eux : Neguri Gane, Sol de Poniente, Gemelos 26, Don Jorge, Cibeles et la mairie. L'entreprise a misé tôt sur des planchers à caissons en béton armé plutôt que sur des poutres en acier.
Neguri Gane →Sol de Poniente →Gemelos 26 →
Sources: El Español, 2022 · CTBUH Skyscraper Center
† 2026 · entrepreneur du bâtiment et hôtelier
Joaquín Luis Pérez Crespo
- Début des travaux
- 1988
- Ouverture
- 17 mai 2002
Pérez Crespo lança en 1988 le Gran Hotel Bali, à l'extrémité ouest de Poniente. Il finança la construction sans crédit bancaire, ce qui explique qu'elle s'étira sur environ 14 ans. À son ouverture, le 17 mai 2002, l'hôtel était avec 186 mètres le plus haut bâtiment d'Espagne et le plus haut hôtel d'Europe. Il en resta propriétaire jusqu'au bout. En décembre 2025, une cinquantaine de directeurs d'hôtel de Benidorm lui rendirent hommage lors de leur rencontre annuelle au Bali. Il est mort début août 2026.
Gran Hotel Bali →
Sources: Arquitectura Viva · Alicante Plaza, 2026 · Alicante Plaza, 2025
† 2009 · peintre de fresques et hôtelier
Felipe Pastor
- Terrain
- 11 635 m²
- Ouverture du Delfín
- 1963
Pastor vit le terrain à l'extrémité ouest de Poniente en 1957 et aurait dit : « Vous êtes assis sur de l'or. » Le 30 décembre 1957, il acheta avec des associés 11 635 mètres carrés. Le 20 juillet 1963, l'hôtel Delfín y ouvrit ses portes. Les quatre dauphins géométriques de la façade, il les conçut et les peignit lui-même la même année, directement sur le mur.
Dans les années 1970, il démarcha des voyagistes à Londres. Il construisit aussi l'hôtel Los Dálmatas, l'actuel Hotel Port Benidorm. Pastor est mort en 2009 à Madrid, à plus de 90 ans. À l'emplacement de son hôtel s'élève aujourd'hui le Gran Delfín.
Gran Delfín →Hotel Port Benidorm →
Sources: Histobenidorm, 2015 · Alicante Plaza, 2023
années 1950–60 · hôteliers
Les hôteliers de la première heure
- Plus grand hôtel vers 1960
- Avenida, 122 chambres
- Ouverts toute l'année en 1961/62
- 12 hôtels
Avant l'arrivée des tours, ce sont des entreprises familiales qui ont construit les premiers hôtels. Francisco Climent Pallarés dirigeait et possédait l'Hotel Avenida, sur la Calle Martínez Alejos ; avec 122 chambres, c'était vers 1960 le plus grand de la ville. Ses prospectus de 1958 et 1960 sont les plus anciens de la collection des archives municipales. José Moncho Mayor fit dessiner par Francisco Muñoz Llorens l'Hotel Victoria, qui reçut la première piscine d'hôtel de Benidorm.
Ramón Ferrando Solbes possédait l'Hotel et la Residencia Madrid, José Martorell dirigeait le L'Illa sur la Playa de Levante. Pour Manuel Fuster Albarat furent dessinés en 1958 des plans de transformation en hôtel de l'ancien Chalet Payá, qui s'appela plus tard Planesia. En 1961/62, douze hôtels étaient déjà ouverts toute l'année ; ils réunissaient près de 80 % des lits d'hôtel.
Sources: Juan-José Chiner Vives (dir.), Los hoteles del paraíso 1954–1964, 2005 · Histobenidorm, 2013
† 2015 · promoteur
José Ignacio de la Serna
- Tours
- Neguri Gane, Intempo
Ce promoteur basque a construit Neguri Gane (1998–2002). Le nom renvoie au quartier de villas de Neguri, près de Bilbao. Avec 148 mètres, la tour fut le plus haut immeuble résidentiel d'Espagne jusqu'à l'achèvement de la Torre Lúgano en 2007.
De la Serna lança ensuite l'Intempo, par l'intermédiaire de la société Olga Urbana, dont il était l'associé majoritaire. Il fut ainsi à l'origine de deux tours considérées chacune comme le plus haut immeuble résidentiel d'Espagne. Il est mort en février 2015.
Neguri Gane →Intempo →
Sources: Valencia Plaza, 2015 · Wikipedia ES, Intempo · CTBUH Skyscraper Center
promoteur · depuis 1969
La famille Serna (TM Grupo Inmobiliario)
- Fondation
- 1969, Orihuela
- Projet le plus haut
- TM Tower, 230 m
José Luis Serna construisit ses premiers logements en 1969 à Orihuela ; il en est né TM Grupo Inmobiliario, dont le siège est à Torrevieja. Aujourd'hui, Ángeles, Pablo et Jesús Serna dirigent l'entreprise, Pablo Serna en tant que CEO. À Benidorm, c'est d'abord Sunset Drive qui a vu le jour à partir de 2016, à La Cala.
En janvier 2018, selon EjePrime, TM a acheté 165 000 mètres carrés en deuxième ligne de Poniente, où elle a notamment construit Sunset Sailors. Le plus grand projet est la TM Tower : 230 mètres, selon TM le futur plus haut immeuble résidentiel d'Europe, avec un sky bar et un observatoire au 63e étage. Elle a été présentée en septembre 2025 devant près de 400 invités, avec un spectacle de drones.
TM Tower →Sunset Sailors →Sunset Drive →
Sources: El Debate, 2026 · EjePrime, 2018 · TM Grupo Inmobiliario, 2025
1903–1971 · illusionniste et photographe de cartes postales
Fredo Marvelli
Friedrich Jäckel, natif de Breslau, se produisit à partir de 1920 comme magicien sous le nom de « Fredo Marvelli » et se fit connaître à Berlin. Au début des années 1950, il traversa Benidorm en voiture avec sa caravane et revint bientôt ; une autorisation lui permit de camper 30 jours sur la plage du Levante. Il est enterré à Benidorm.
Faute d'obtenir en 1954 une licence de photographe rémunéré, il se tourna vers les cartes postales, apparemment le premier à Benidorm à disposer d'une patente. Au milieu des années 1960, il céda sa boutique et sa patente à Foto Rueck. Ses cartes montrent Benidorm juste avant les premiers gratte-ciel.
Sources: Histobenidorm, 2015 · Biblioteca Valenciana (BIVALDI)
1909–1974 · photographe et photojournaliste
Ilse Steinhoff
Originaire de Barmen, la photographe couvrit les Jeux olympiques de 1936 et réalisa des reportages photo à travers l'Afrique. Après la guerre, elle travailla comme photojournaliste, d'abord à Sarrebruck, puis à partir de 1950 depuis Stuttgart. Sa collection de photos, environ 2 000 pièces, a été confiée en 2010 aux Basler Afrika Bibliographien.
On lui doit une vue du port de Benidorm avec des bateaux de pêche et une perspective sur Poniente jusqu'au Tossal de la Cala, prise vers 1930 selon les archives. L'image fait partie du fonds Fernández Fuster de l'Université de Saragosse et est sous licence libre.
Sources: Wikipedia DE, Ilse Steinhoff · Universidad de Zaragoza (Flickr)
1901–1994 · ethnologue
Olof Hasslöf
- Prises de vue
- 11 et 12 novembre 1959
Ce Suédois soutint en 1949 une thèse sur les pêcheurs de la côte ouest suédoise, fut de 1946 à 1967 intendant du musée maritime de Stockholm et enseigna l'ethnologie comparée à Stockholm et Copenhague. Les 11 et 12 novembre 1959, il photographia Benidorm en village de pêcheurs : barques sur la plage, ravaudage des filets sur la jetée, le bourg au-dessus du port avec les premiers immeubles de plusieurs étages. Ses archives photographiques, environ 3 000 images, sont conservées au Bohusläns museum d'Uddevalla.
Sources: DigitaltMuseum, Bénidorm 1959 · DigitaltMuseum · DigitaltMuseum (biographie)
chercheur en tourisme et collectionneur
Luis Fernández Fuster
Fernández Fuster a écrit des ouvrages de référence de la recherche sur le tourisme, dont « Geografía general del turismo de masas » et « Introducción a la teoría y técnica del turismo ». Son fonds est conservé à l'ancienne Escuela de Turismo de Huesca, aujourd'hui bibliothèque de la faculté d'économie et de gestion publique de l'Université de Saragosse.
On y trouve des photos des archives touristiques de l'État, dont de nombreuses vues anciennes de Benidorm, par exemple d'Ilse Steinhoff, R. Arranz et E. de la Vega. L'université les met en ligne sous licence libre. Beaucoup des images d'époque de ce site en proviennent.
Sources: Universidad de Zaragoza (Flickr) · Catalogue Université de Nantes · Catalogue Universidad de El Salvador
1946–2013 · réalisateur
Bigas Luna
- Film
- Huevos de oro, 1993
Le réalisateur, peintre et photographe barcelonais tourna en 1993 « Huevos de oro », deuxième volet de sa « trilogie ibérique ». Javier Bardem y joue Benito González, un arriviste qui veut construire son propre gratte-ciel. Le film a été tourné notamment à Benidorm, Melilla et Miami. À l'image apparaît le gros œuvre du Gran Hotel Bali, au printemps 1993 quelque part au-delà du 30e étage. L'hôtel ne fut achevé que neuf ans plus tard.
Gran Hotel Bali →
Sources: Wikipedia EN, Golden Balls · Astrolabio (juanjfdiaz), 2013 · Wikipedia EN, Bigas Luna
née en 1960 · réalisatrice
Isabel Coixet
- Film
- Nieva en Benidorm, 2020
- Rôle principal
- Timothy Spall
Plusieurs fois lauréate du prix Goya, elle a écrit et réalisé « Nieva en Benidorm » (2020), produit par El Deseo avec RTVE, Movistar+ et ViacomCBS. Timothy Spall y joue Peter, employé de banque de Manchester en préretraite. Il se rend à Benidorm pour rendre visite à son frère Daniel, qui y vit et a disparu.
Daniel habite la Torre Lúgano ; l'un des premiers plans est tourné depuis la terrasse de cet appartement. Le tournage a commencé en janvier 2020, la première a eu lieu le 24 octobre 2020 au festival de cinéma Seminci de Valladolid.
Torre Lúgano →
Sources: El Hype · Benidorm Film Office · Wikipedia EN, It Snows in Benidorm